З наступного року у Вінниці змінюється порядок капітальних ремонтів у багатоквартирних будинках: замовниками робіт зможуть виступати не лише департамент житлового господарства міськради, а й голови правлінь ОСББ та управлінські компанії. Відповідні зміни до Програми розвитку та утримання житлового господарства Вінницької міської територіальної громади на 2025–2030 роки депутати ухвалили 30 жовтня.
Місто фінансуватиме 70% вартості робіт, а якщо це перший ремонт після створення ОСББ — 100%. Йдеться про дахи, інженерні мережі, облаштування безбар'єрного доступу та інші потреби будинку.
6 листопада департамент житлового господарства провів першу роз'яснювальну зустріч з головами правлінь ОСББ. Учасникам розповіли, як долучитися до ініціативи та які документи можна готувати вже зараз, щоб на початку наступного року подати заявку.
Директор департаменту Олександр Ситник зазначає, що новий підхід дозволить збільшити обсяг виконаних робіт та покращити технічний стан більшої кількості будинків. За його словами, це також дає мешканцям більше можливостей впливати на терміни виконання робіт. У департаменті кажуть, що подібний механізм уже працює в Києві, Житомирі, Львові та інших містах.
Скористатися фінансовою підтримкою зможуть ОСББ та управителі багатоквартирних будинків громади, які виконують умови Меморандуму про співпрацю та взаєморозуміння у сфері надання послуг з управління. Рішення про надання підтримки ухвалює Комісія з розгляду питань, пов'язаних із проведенням капітального ремонту житлового фонду. Пріоритетним є фінансування з урахуванням чинної черги на капремонт.
Щоб долучитися до ініціативи, співвласники спершу визначають, що саме необхідно відремонтувати. Далі ОСББ чи управитель готує проєктно-кошторисну документацію та подає заявку до департаменту. Після розгляду документів і погодження фінансування укладається договір про надання фінпідтримки. Наступний етап — ОСББ самостійно через «Прозоро» обирає підрядника, організовує ремонт та контролює якість робіт. Місто забезпечує фінансову підтримку та контролює цільове використання коштів.